上海展會設(shè)計公司——新展館建設(shè)應(yīng)該注意什么

      近段時期，全國許多地方大興土木，展覽館建設(shè)風(fēng)頭更勁。不管是浙江農(nóng)展館已傳竣工捷報，還是哈爾濱國際會展體育中心正式投入使用；不論是成都國際會展中心的擴建在繼，還是蘇州國際博覽中心的摩拳擦掌，總的看來，“非典”過后，我國展館建設(shè)似乎又呈現(xiàn)出一個高峰狀態(tài)。

      其實，就在“非典”肆虐的日子里，中國展覽館協(xié)會利用會展業(yè)以“絕收”為代價換來的“閑暇時光”，對全國的展覽館做了一項調(diào)查，除了了解各展覽館受非典影響的情況外，還對全國的展覽場館數(shù)量和面積重新進行統(tǒng)計。

      統(tǒng)計顯示，目前全國展覽場館158個。全國展覽館的室內(nèi)展覽總面積為322萬平方米，室外展覽總面積2217743平方米。其中，全國三大辦展城市———北京、上海、廣州的情況是：北京地區(qū)有展覽場館12個，室內(nèi)展覽面積234400平方米，室外展覽面積148800平方米；上海地區(qū)有展覽館10個，室內(nèi)展覽面積189596平方米，室外展覽面積64000平方米；廣東地區(qū)有展覽館21個，室內(nèi)展覽面積830305平方米，室外展覽面積820853平方米。

      據(jù)中國展覽館協(xié)會秘書長王云民介紹，這項調(diào)查統(tǒng)計不敢說是最權(quán)威，但還是比較細、比較新的。而且此次調(diào)查的展館不含1000平方米以下和長期陳列用館。

      中國展覽館協(xié)會理事長梁文表示：目前我國的室內(nèi)展覽面積已經(jīng)超過了辦展面積比我們大得多的德國。近幾年，我國各地方展覽館的建設(shè)的確很熱，幾乎每個省會城市和其他大中城市都在新建、擴建、改造展覽館，規(guī)模很大，速度也很快。

      俗話說，蘿卜切快了不洗泥，大規(guī)模、快速度的展館建設(shè)尚存很多問題。在記者采訪中，梁文理事長坦言目前我國展覽館建設(shè)中的四大誤區(qū)。

      建好展館就能掙錢？———莫忘展館公益性特征

      目前，許多地方認為建設(shè)展覽館就能振興地方會展經(jīng)濟。但看看眼下全國20多個新建展覽館的實際運做情況，幾乎無一贏利。

      為什么會產(chǎn)生這樣的局面？梁文認為，展覽館贏利的關(guān)鍵是增加場地的使用率以及提高單位面積的出租金額。這不是隨著展覽館建設(shè)的完成而能夠自然實現(xiàn)的，而是需要展館經(jīng)營者不斷地完善配套功能和設(shè)施、提高服務(wù)的質(zhì)量和水平。

      以為展館不贏利就是展館建設(shè)項目失敗的認識不客觀。展覽館是一個公益性的建設(shè)項目。因此，衡量一個展覽中心建設(shè)得成功與否，并不僅以它本身是否贏利為標準，而是要充分考慮它的公益效果，要以綜合指標來衡量。

      建好展館就有展會？———傾聽Market呼喚

      現(xiàn)在，業(yè)內(nèi)認同北京、上海、廣州三大會展中心，也有不同意見稱還要包括以大連或長春為中心的東北區(qū)，包括西安為中心的西北區(qū)等。包括重慶或成都為中心的西南區(qū)。不管怎么說，大家能公認這樣幾大展覽中心，說明他們的市場發(fā)育比較成熟，其建設(shè)大型展覽中心要求也就更強烈。梁文認為合理的展覽館布局，應(yīng)該按照展覽市場的發(fā)育程度來確立。

      針對目前各地展館建設(shè)存在的區(qū)域合理性和全國范圍內(nèi)的不合理性的矛盾，梁文用“路燈原理”指出了其中癥結(jié)所在：一條街上的路燈只要達到一定密度就能起到照明作用，增加一盞就是浪費資源。但非有人以為我要自己擁有一個，別人不能用，給這種公共產(chǎn)品人為地賦予了排他性。

      許多地方在建設(shè)展館時，把展館看作一個自有產(chǎn)品，不考慮地域的布局情況，而一味要自己建展覽館，一方面導(dǎo)致重復(fù)建設(shè)的問題，形成資源的浪費。另一方面，大家分開建展館必然造成資源的分散，所建展館從規(guī)模到配套等方面又滿足不了展覽市場的需求。這就像一口飯，大家你掙著吃一點，我掙著吃一點，結(jié)果誰都吃不飽。

      其實，展覽館是一個公用產(chǎn)品，它不具備排他性。展覽場館的建設(shè)要充分考慮非排他性特點，同時要站在全國的高度來看待區(qū)域經(jīng)濟的特征，用以確定展覽館的布局。從這個基礎(chǔ)上再來根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟的特點，根據(jù)當?shù)卣褂[市場的發(fā)展規(guī)律來研究展館建設(shè)的規(guī)模和特點。

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